Der Wunsch nach einem Eigenheim ist tief in vielen Menschen verankert. Eine Immobilie bietet nicht nur eine wichtige Form der Altersvorsorge, sondern symbolisiert auch persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Die Vorstellung, nicht länger Miete zahlen zu müssen und unabhängig vom Vermieter zu sein, ist für viele ein starker Antrieb, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Als Eigentümer gehören Sorgen wie Eigenbedarfskündigungen oder Mieterhöhungen der Vergangenheit an. Du kannst an- und umbauen, wie es dir gefällt, und die Freiheiten des Eigenheimbesitzes in vollen Zügen genießen.
Tipps für angehende Hausbesitzer
Ob du eine Immobilie kaufen möchtest oder den Bau eines Hauses planst, es gibt einiges zu beachten. Daher ist es wichtig, die Planung sorgfältig und bedacht anzugehen. Hier sind die 4 wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine gut durchdachte Finanzierung ist entscheidend auf dem Weg zum Eigenheim. Eine Faustregel besagt, dass mindestens 30 Prozent des Immobilienkaufpreises durch Eigenkapital gedeckt werden sollten. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner Bank finanzieren. Vergiss dabei nicht, mögliche finanzielle Spielräume auszuloten und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Gerade bei energieeffizienten Häusern kannst du attraktive Vorteile sichern. Bei Tarif Check kannst du ganz einfach Kredite vergleichen.
Erst wenn der finanzielle Rahmen abgesteckt ist, solltest du dich auf die Suche nach einem geeigneten Standort begeben. Die richtige Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine zentrale Rolle für dein Immobilienprojekt. Nimm dir also Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach Unterstützung solltest du auf professionelle Partner setzen. Vertraue auf erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer. Auch renommierte Fertighaus-Produzenten können eine gute Wahl sein. Bei der Auswahl der Anbieter solltest du nicht auf einen zuverlässigen juristischen Beistand verzichten, um alle Verträge sorgfältig prüfen zu lassen.
Möchtest du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Dabei spielt nicht nur dein persönlicher Geschmack eine Rolle, sondern auch die Energieeffizienz, die zu erwartenden Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir gute Dienste leisten, wenn du auf Nummer sicher gehen möchtest. Auch der Versicherungsschutz ist wichtig. Prüfe daher vor dem Baubeginn oder dem Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist oder ob gegebenenfalls Nachholbedarf besteht.
Vielleicht möchtest du sogar selbst bauen? Dann solltest du dich unbedingt mit einer Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du dir schnell und einfach einen Überblick über Baufinanzierungen verschaffen:
